최근 전세값 급등과 1인 가구의 증가로 도시형 생활주택 건설 물량이 급증하고 있다.

도시형 생활주택이란 서민과 1~2인 가구를 위해 2009년 5월부터 도입된 새로운 주거 형태로, 단지형 다세대(전용면적 85㎡ 이하)와 원룸형(12~30㎡), 기숙사형(7~20㎡)으로 나뉜다.

올해 10월까지 도시형 생활주택 전체 인허가 물량은 2009년 1,580채보다 8배가량 증가한 1만3257채이다.  유형별로는 원룸형이 90%를 차지했고, 지역별로는 서울이 4408채(33.3%)로 가장 많았으며 △부산 2165채(16.3%) △대전 1702채(12.8%) △경기 1554채(11.7%) 등이 뒤를 이었다.

이에 따라 중대형 건설사들이 도시형 생활주택 사업에 뛰어들고 있는데, 우미건설은 “쁘띠린”,금호건설은 “쁘띠메종”,롯데건설은 “캐슬루미니”,한미파슨스는 “마에스트로”라는 브랜드를 내세워 사업을 추진하고 있다. 현대아산은 서울 강동구 길동에서 ‘현대 웰하임’267가구 공급에 6 대 1의 경쟁률을 기록하기도 하였다.

이외 대형 건설사들도 신사업으로 소형 주택 사업을 계획하고 있어 도시형 생활주택의 공급량은 계속 증가할 전망이다.